איך עובדים עם רואה חשבון

[nobody]

הוריי משכירים דירות ומשלמים על כך מס כחוק.
חישוב המס וההתנהלות מול מס הכנסה נעשה מול רואה חשבון.
רואה החשבון אומר שכל שנה הוא עושה סימולציה של הכנסות מול הוצאות ובוחר עבורנו את מסלול המס האופטימלי.
אני לא מתנהל מול הרואה חשבון, אבל למיטב ידיעתי לא שולח דוחות או את תוצאות הסימולציה שהוא עושה.
מרגיש שאנחנו לא בודקים את הרואה חשבון ולא מקבלים "טיפים" לאיך להתנהל מבחינת מיסוי, למשל, ציפיתי שיומר: "אם היו לכם עוד 2000 ש"ח הוצאות היה עדיף לבחור במסלול 2 במקום 1".

שאלות בנושא:
1. בתור משכירי דירות איזה מידע הרואה חשבון מספק לכם (דוחות/המלצות וכו')
2. חושב שמאז ומתמיד הרואה חשבון בחר במסלול של 10% מס, האם כדאי להגיש את הדוח למס הכנסה בעצמנו אם ההוצאות נשארות נמוכות (לחסוך את ה1000+ ש"ח שהרואה חשבון גובה בשנה)?
3. האם אתם בודקים שרואה החשבון לא עשה טעויות (למשל גרם לכך שיצא ששילמתם יותר מס ממה שהיה צריך).

 

[FIYaacov]

אם היו לכם עוד 2000 ש"ח הוצאות היה עדיף לבחור במסלול 2 במקום 1

אתה מדבר על תכנון מס. יש לזה עלות מן הסתם. אמרתם לו שאתם מעוניינים בתכנון מס וביקשתם הצעת מחיר?

1. בתור משכירי דירות איזה מידע הרואה חשבון מספק לכם (דוחות/המלצות וכו')
2. חושב שמאז ומתמיד הרואה חשבון בחר במסלול של 10% מס, האם כדאי להגיש את הדוח למס הכנסה בעצמנו אם ההוצאות נשארות נמוכות (לחסוך את ה1000+ ש"ח שהרואה חשבון גובה בשנה)?
3. האם אתם בודקים שרואה החשבון לא עשה טעויות (למשל גרם לכך שיצא ששילמתם יותר מס ממה שהיה צריך).

על דוח אין צורך לשלם לרואה חשבון.
דוח מציג מצב נתון.
אתם יכולים להגיש עם חברת "אלפי", הם עושים את חישובי הבדיעבד בצורה הכי טובה (שזה אומר שהכל ממוחשב ומאופטם אצלם).

אם אכן תרצו תכנון מס כפי שציינתם, תצטרכו ליווי של רואה חשבון כאמור. גם רואי החשבון נבדלים ביניהם ברמת האגרסיביות של ההמלצות שהם מוכנים לתת לכם (מנסיונם ואופיים).

 

[unsullied]

סימולציה של הכנסות מול הוצאות

הוא עוקב אחר ההוצאות של הדירה?

במקרים לא מעטים רו"ח פועלים בצורה עצלנית (אפשר לקרוא כ"יעילה עבור הרוב"), ולא באמת משקיעים את הזמן באופטימיזציה פרטנית.

אם יש לכם קצת חוש מתמטי מדובר ב-3 אופציות למיסוי השכרה שכל אחת מהן דורשת אקסל עם כמות בודדת של משבצות. שווה להכיר ולעשות לבד אם רוצים אופטימיזציה. ככה גם לומדים מה ההשלכות של החלטות שיבוצעו בעתיד (לדוג' לקביעת מחיר שכר הדירה כאשר נמצאים קרוב לסף).
על אף שאם הסכומים לא גבוהים, גם האופטימיזציה לא תניב הבדלים משמעותיים - אז לא קריטי גם לוותר ולחסוך את הזמן.

 

[nobody]

אתה מדבר על תכנון מס. יש לזה עלות מן הסתם. אמרתם לו שאתם מעוניינים בתכנון מס וביקשתם הצעת מחיר?

לא, בגלל שבכל מקרה הרואה חשבון מבצע את הסימולציה (כדי לבחור את מסלול המס), על פניו חשבתי שזו לא עבודה נוספת.

על דוח אין צורך לשלם לרואה חשבון.
דוח מציג מצב נתון.
אתם יכולים להגיש עם חברת "אלפי", הם עושים את חישובי הבדיעבד בצורה הכי טובה (שזה אומר שהכל ממוחשב ומאופטם אצלם).

אם אכן תרצו תכנון מס כפי שציינתם, תצטרכו ליווי של רואה חשבון כאמור. גם רואי החשבון נבדלים ביניהם ברמת האגרסיביות של ההמלצות שהם מוכנים לתת לכם (מנסיונם ואופיים).

מכיר את אלפי (לא השתמשתי עדין) המשפחה מעדיפה רואה חשבון (יודע שבאלפי יוצא זול - פי 4 או יותר לשנה על פני רואה חשבון).
אנסה לבקש מהרו"ח דוח לשנים האחרונות, להבין מה דווח למס הכנסה.
כנראה נצטרך רואה חשבון לצורך תכנון המס, לא בטוח שהרואה חשבון הנוכחי מספיק טוב בתחום.

הוא עוקב אחר ההוצאות של הדירה?

במקרים לא מעטים רו"ח פועלים בצורה עצלנית (אפשר לקרוא כ"יעילה עבור הרוב"), ולא באמת משקיעים את הזמן באופטימיזציה פרטנית.

אם יש לכם קצת חוש מתמטי מדובר ב-3 אופציות למיסוי השכרה שכל אחת מהן דורשת אקסל עם כמות בודדת של משבצות. שווה להכיר ולעשות לבד אם רוצים אופטימיזציה. ככה גם לומדים מה ההשלכות של החלטות שיבוצעו בעתיד (לדוג' לקביעת מחיר שכר הדירה כאשר נמצאים קרוב לסף).
על אף שאם הסכומים לא גבוהים, גם האופטימיזציה לא תניב הבדלים משמעותיים - אז לא קריטי גם לוותר ולחסוך את הזמן.

כן, הוא מבקש הוכחת תשלומים/קבלות על הוצאות רלוונטיות ולטענתו, הוא מבצע סימולציה של מסלול המס הכדאי (בהתאם להכנסות והוצאות של אותה שנה).
עבור עצמי אני יודע לבצע החזר מס (די בקלות וללא עזרה מאלפי).

אבל עבור השכרת דירות אני פחות מכיר, בנוסף, לא יודע איך להתחשב בהכנסה מפנסיה ביטוח לאומי וכו' (הדירות רשומות על שם הוריי).